Statuskontroll
En statuskontroll är en oberoende genomgång av en bostad eller fastighet för att bedöma dess skick och identifiera eventuella brister. Den ger både köpare, säljare och fastighetsägare en tydlig bild av byggnadens status – en trygghet inför viktiga beslut.
Jag utför statuskontroller av lägenhet, statuskontroll av bostadsrätt samt statusbesiktning för fastighetsägare. Jag har lång erfarenhet och ger alltid tydliga protokoll som underlättar framtida planering.
Statuskontroll av lägenhet
Vid en statuskontroll av lägenhet går jag igenom bostaden och granskar allt från ytskikt och installationer till fukt och ventilation. Besiktningen ger en tydlig dokumentation över lägenhetens skick – något som är värdefullt vid både köp och försäljning.
-
Identifierar dolda fel och riskområden
-
Ger trygghet inför bostadsaffären
-
Underlättar diskussionen mellan köpare och säljare
Statuskontroll bostadsrätt
För dig som äger en bostadsrätt är en statuskontroll av bostadsrätt ett viktigt verktyg för att planera underhåll och renoveringar. Den ger även föreningen en rättvisande bild av ansvarsfördelningen mellan bostadsrättsinnehavaren och föreningen.
-
Hjälper till att klargöra underhållsansvar
-
Förebygger framtida tvister
-
Skapar trygghet för både bostadsrättsinnehavare och styrelse
Statusbesiktning för fastighetsägare
Som fastighetsägare är det avgörande att ha kontroll över byggnadens skick. En statusbesiktning för fastighetsägare ger en helhetsbild av fastigheten och underlättar planeringen av underhållsarbete och investeringar.
-
Ger underlag för långsiktiga underhållsplaner
-
Identifierar behov av akuta åtgärder
-
Bidrar till ökad livslängd och värde på fastigheten
Därför ska du välja mig för statuskontroll
Oberoende och professionell bedömning
Som fristående besiktningsman arbetar jag helt oberoende från entreprenörer, byggföretag eller bostadsrättsföreningar. Det innebär att du alltid kan lita på att min bedömning är objektiv och grundad i fakta, inte i några egna intressen. Jag ser till att du får en rättvisande bild av bostadens eller fastighetens skick.
Tydliga rapporter med konkreta rekommendationer
Efter varje statuskontroll får du en tydlig och strukturerad rapport som inte bara pekar ut brister, utan också ger förslag på konkreta åtgärder. På så sätt får du ett underlag som är enkelt att använda både vid diskussioner med köpare/säljare och som stöd vid framtida underhåll eller renoveringar.
Kompetenser inom alla förekommande fackområden
Jag samarbetar med andra konsultrer som är experter inom andra fackområden än mitt egna. Som medlem i SBR:s entreprenadsbesiktningsgrupp ges möjligheten till att hitta kompetenser inom alla förekommande fackområden i bygg och fastighetsbranschen. På så sätt kan jag sätta ihop besiktningsgrupper som är anpassade för olika projekt.
Mångårig erfarenhet inom bygg och fastighet
Med lång erfarenhet inom bygg- och fastighetsbranschen har jag en bred kompetens och förmågan att upptäcka sådant som lätt kan förbises. Min bakgrund gör att jag kan identifiera riskkonstruktioner, vanliga problemområden och ge värdefulla råd kring åtgärder – både på kort och lång sikt.
Trygghet för både privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsägare
Oavsett om du är privatperson som står inför en bostadsaffär, bostadsrättsinnehavare som vill klargöra ansvarsfördelning, eller fastighetsägare som behöver en helhetsbild av fastigheten – kan jag ge dig den trygghet du behöver. En statuskontroll skapar förutsättningar för bättre planering, färre överraskningar och ökad långsiktig värdeutveckling.
Varför ska man utföra en statuskontroll?
Att låta någon annan göra en statuskontroll är ett klokt val oavsett om du är privatperson, bostadsrättsinnehavare, styrelseledamot i en förening eller fastighetsägare. Det handlar om att få kunskap och trygghet inför viktiga beslut – och att undvika onödiga kostnader längre fram.
Vanliga frågor om statuskontroll
Vad är en statuskontroll?
En statuskontroll är en oberoende granskning av en bostad eller fastighet för att bedöma dess skick och upptäcka eventuella brister.h utförande.
När behöver jag göra en statuskontroll av lägenhet?
Det är vanligt att genomföra en statuskontroll vid försäljning, köp eller när man vill ha en tydlig bild av bostadens skick inför renoveringar.
Vad ingår i en statuskontroll bostadsrätt?
Besiktningen omfattar en genomgång av bostadens ytskikt, våtutrymmen, ventilation och installationer, samt en bedömning av eventuella riskkonstruktioner.
Varför ska fastighetsägare beställa en statusbesiktning?
En statusbesiktning för fastighetsägare ger underlag för underhållsplaner, ökar livslängden på byggnaden och minskar risken för kostsamma akuta reparationer.
Kontakt
Välkommen att kontakta FFM Målerikonsult.